1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
加古川市
14.9万円/㎡
前年比+16.7%
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日光ハイツ加古川壱番館
兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩14分
1990年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造
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2階 / 71.9㎡の場合
相場
732万円
10.2万円/㎡
350
605
860
1,115
AI査定結果
推定相場価格
732万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
605万円〜860万円
8.4万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2026年3月1日
日光ハイツ加古川壱番館
590万円（8.2万円/㎡）/ 2階 / 71.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 590万円 | 8.2万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 830万円 | 13.3万円 | 4階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 690万円 | 9.6万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 633万円 | 9.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 800万円 | 11.5万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 590万円 | 8.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2026/02/26 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 630万円 | 9.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2026/02/01 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 650万円 | 10.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/01 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/27 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/14 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/13 | シャルヴィ加古川 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 480万円 | 7.2万円 | 66.54㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、加古川市では16.7%上昇しています。